Финансово независимые иностранцы могут переехать в Грецию без покупки недвижимости и вложений в бизнес. Для этого они подтверждают доход из-за рубежа от 3500 € в месяц или сбережения от 126 000 € сразу за 3 года.
Рассказываем, какие требования действуют в 2026 году, кто вместе с заявителем может получить статус и какие подготовить документы.
ВНЖ Греции для финансово независимых лиц, Financially Independent Persons, FIP — статус, который позволяет иностранцам жить в стране за счет доходов
ВНЖ подходит тем, кто хочет переехать в Грецию, но не планирует работать или вести бизнес в стране. Статус получают пенсионеры, предприниматели и другие иностранцы с достаточным доходом из зарубежных источников. Это могут быть пенсии, доходы от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, проценты по банковским вкладам и другие регулярные поступления.
ВНЖ выдают на 3 года с возможностью продления. Вместе с основным заявителем статус могут получить супруг или супруга и несовершеннолетние дети.
Условия получения ВНЖ регулирует миграционный кодекс Греции — закон № 5038/2023[1]. Правила выдачи для финансово независимых иностранцев закреплены в пункте 8 статьи 163.
ВНЖ для финансово независимых лиц позволяет переехать в Грецию и жить в стране на доходы
Иностранцы с пассивным доходом могут переехать в Грецию и легально жить в стране пока действует вид на жительство. Для получения ВНЖ не нужно покупать недвижимость, открывать компанию или инвестировать в греческую экономику.
Обладатели ВНЖ могут арендовать или купить квартиру, открыть счет в греческом банке и свободно въезжать на территорию Греции даже если границы закрыты для туристов. При этом они сохраняют зарубежные источники дохода, за счет которых обеспечивают себя и семью.
С греческим ВНЖ можно посещать государства Шенгенской зоны без виз и проводить там до 90 дней из 180. Например, приехать на выставку, концерт, деловую встречу или пройти краткосрочное обучение.
За покупками можно отправиться в Милан или Париж — прямой перелет занимает около 3 часов. Любители горнолыжного отдыха выбирают Банско или Боровец в Болгарии. Дорога на машине из Салоников займет 3—4 часа.
Супруг или супруга и несовершеннолетние дети вправе подать документы на ВНЖ вместе с основным заявителем. Каждому члену семьи выдают отдельную карту резидента.
Чтобы переехать всей семьей, потребуется подтвердить больший доход. Минимальная сумма увеличивается на 20% за супруга или супругу и на 15% за каждого ребенка.
Первую карту резидента выдают сразу на 3 года. После окончания срока ВНЖ можно продлить еще на такой же период, если иностранец продолжает соответствовать условиям выдачи статуса.
Закон не ограничивает количество продлений вида на жительство. Это позволяет планировать долгосрочное проживание в Греции без необходимости ежегодно подавать документы в миграционную службу.
Иностранцы, которые получают пенсию
Чтобы воспользоваться льготой, пенсионер не должен быть налоговым резидентом Греции как минимум 5 из 6 лет до переезда. Также страна, откуда он переезжает, должна обмениваться налоговой информацией с Грецией. Это условие выполняется для стран Евросоюза и для государств, у которых с Грецией заключены соглашения об избежании двойного налогообложения или действует общая конвенция ОЭСР.
В Греции работают государственные больницы и частные медицинские центры международного уровня. Например, Athens Medical Center и HYGEIA в Афинах получили аккредитацию Joint Commission International — «золотой стандарт» качества в медицине[3]. Чтобы его получить, больница проходит проверку по сотням международных стандартов и подтверждает их каждые 3 года.
Дети резидентов вправе бесплатно учиться в государственных школах Греции или поступить в частные международные школы. Например, ACS Athens, St. Catherine's British School и International School of Athens предлагают программы на английском языке. Выпускники могут получить диплом International Baccalaureate IB, который признают университеты разных стран, в том числе Великобритании и США[4].
Финансово независимые иностранцы живут в Греции на доходы
В Афинах более 300 солнечных дней в году. Любители активного отдыха могут играть в гольф в Costa Navarino на Пелопоннесе, кататься на лыжах на курорте Parnassos или отправиться в поход по ущелью Викос в национальном парке Vikos–Aoos.
В 2026 году Греция заняла 2-е место в мире после Испании по числу пляжей с «Голубым флагом» — международным знаком чистоты воды и безопасности[6]. Таких пляжей в стране 624. В Греции находиться более 20 объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, среди них Акрополь, Дельфы, Олимпия и Метеоры.
Греция выдает ВНЖ гражданам стран за пределами Евросоюза, которые могут подтвердить доход
ВНЖ получают иностранцы старше 18 лет без судимости и с действующим загранпаспортом. Также они оформляют медицинскую страховку на весь срок действия статуса, арендуют или покупают недвижимость в Греции.
Вместе с основным заявителем статус вправе получить супруг или супруга и дети младше 18 лет, в том числе усыновленные.
Минимальный доход для получения ВНЖ — 3500 € в месяц. Заявитель может подтвердить сумму регулярными поступлениями
Для получения статуса подходят пенсии, дивиденды, арендные платежи, проценты по банковским депозитам и другие доходы из зарубежных источников.
Сбережения. Вместо регулярного дохода иностранцы могут показать накопления. Основному заявителю потребуется подтвердить не менее 126 000 € — сумма дохода за 3 года.
Если иностранец переезжает с семьей, требования к доходу увеличиваются на 20% за супруга или супругу и на 15% за каждого ребенка.
| Состав семьи | Доход в месяц | Сбережения за 3 года |
| Один заявитель | От 3500 € | От 126 000 € |
| Супруги | От 4200 € | От 151 200 € |
| Семья с одним ребенком | От 4725 € | От 170 100 € |
| Семья с двумя детьми | От 5250 € | От 189 000 € |
Процесс получения ВНЖ для финансово независимых лиц проходит в два этапа: сначала иностранец оформляет визу D в консульстве Греции у себя на родине или в стране, где живет постоянно, а затем уже в Греции подает заявление на вид на жительство.
По опыту юристов Иммигрант Инвест, ВНЖ для финансово независимых лиц получают в срок от 4 месяцев.
Перед подписанием договора с Иммигрант Инвест Compliance Anti Money Laundering Officer проверяет клиента по международным базам. Это помогает заранее выявить возможные риски и сократить вероятность отказа в ВНЖ до 1%.
Юристы Иммигрант Инвест составляют список документов и заполняют необходимые формы. Они помогают получить AFM, или Arithmos Forologikou Mitroou, — налоговый идентификационный номер в Греции.
AFM нужен для открытия банковского счета. Финансово независимое лицо получает его в налоговой службе Греции лично или через представителя по доверенности.
В Грецию можно въехать только по национальной визе D. Ходатайство подают в консульство в стране гражданства или постоянного проживания.
В консульство нужно предоставить загранпаспорт, банковскую справку о доходах, резюме, справку о несудимости и полис медицинского страхования. Виза действует максимум 1 год.
К заявлению на ВНЖ прикладывают документ о месте проживания в Греции. Для этого заявитель покупает или арендует недвижимость в Греции. Требований к минимальной сумме закон не устанавливает.
Специалисты Иммигрант Инвест помогают подобрать подходящий вариант, проверяют юридическую чистоту объекта и договора. Если закон позволяет, сделку оформляют удаленно.
Заявление подают в Департамент по делам иностранцев по месту жительства в Греции и сдают биометрические данные.
Пока заявление рассматривают, иностранец получает «голубую справку» с уникальным номером для проверки подлинности. Документ подтверждает, что человек находится в стране на законных основаниях.
После одобрения заявитель получает карту резидента сроком на 3 года. Статус продлевают, если заявитель продолжает соответствовать условиям получения ВНЖ.
Чтобы получить ВНЖ, сначала заявитель подает документы на национальную визу D в греческое консульство в стране гражданства или законного проживания.
Основные документы для ВНЖ:
При переезде с семьей дополнительно предоставляют документы, подтверждающие родство. Например, свидетельства о заключении брака, рождении детей.
ВНЖ для финансово независимых лиц выдают на 3 года. Его можно продлевать на такой же срок неограниченное число раз, если резидент продолжает соответствовать условиям.
Чтобы продлить ВНЖ, финансово независимые лица подтверждают:
Заявление на продление подают онлайн через сайт Министерства миграции и убежища Греции в течение 2 месяцев до окончания срока действия карты. Иностранцы прикладывают к заявке действующий загранпаспорт, предыдущую карту ВНЖ, документы о доходах или сбережениях, медицинскую страховку и квитанцию об уплате государственных сборов.
Если срок действия ВНЖ закончился, у иностранца есть еще 3 месяца, чтобы подать документы. Но за каждый месяц просрочки придется уплатить штраф 100 €[7]. Позже заявление примут только в исключительных случаях, например срок пропущен
ВНЖ супруга или супруги и детей продлевают одновременно со статусом основного заявителя.
Финансово независимые лица вправе получить гражданство Греции по натурализации через 12 лет непрерывного проживания в стране[8]. Такой срок установлен для категорий ВНЖ, которые не дают право на ускоренную натурализацию. Сократить срок до 7 лет можно через получение постоянного ВНЖ.
Статус постоянного резидента выдают финансово независимым лицам через 5 лет законного проживания в Греции. За это время иностранец не должен выезжать из страны более чем на 6 месяцев подряд и 10 месяцев в сумме. Также ему нужно подтвердить достаточный доход, знание языка, истории и культуры Греции, оформить медицинский полис.
Через 7 лет обладатели постоянного ВНЖ вправе подать документы на гражданство. Претендент должен:
Заявитель подает документы в региональное управление по вопросам гражданства по месту жительства — лично, через адвоката или по почте[9]. К заявлению прикладывают:
Миграционная служба рассматривает заявление до 1 года. Если иностранцу откажут, он может обжаловать решение.
Греция разрешает второе гражданство. Заявитель вправе сохранить предыдущий паспорт, если это допускает законодательство первой страны.
С греческим паспортом иностранец становится гражданином Евросоюза. Он может жить, работать и учиться в любой стране союза и Европейской экономической зоны.
Граждане Греции ездят без виз или получают визу по прибытии более чем в 180 стран. Среди них Великобритания, Канада, Япония и Австралия. В США они въезжают по электронному разрешению ESTA.
Миграционная служба проверяет заявителя при первом получении ВНЖ, и при каждом продлении[10].
Миграционная служба может отказать в выдаче или продлении ВНЖ, если заявитель:
Вид на жительство в Греции могут аннулировать досрочно, если резидент или члены семьи работали в Греции по найму, открыли бизнес в стране. Статуса также лишат за судимость, полученную после переезда, или если выяснится, что резидент указал неверные сведения или подделал документы.
Решение об отказе или аннулировании можно обжаловать в течение 2 месяцев с момента получения. Для этого необходимо следить за уведомлениями в электронной системе миграционной службы: именно туда приходят решения по заявлениям. Если срок пропустить, жалобу уже не примут, а иностранцу придется покинуть Грецию.
Вид на жительство по этим категориям позволяет жить в Греции и путешествовать по странам Шенгенской зоны без виз, но рассчитаны на разных людей. ВНЖ для финансово независимых лиц подходит тем, кто хочет переехать в Грецию и жить на доход
Основание. Для ВНЖ финансово независимого лица инвестировать деньги в экономику страны не нужно — достаточно подтвердить пассивный доход от 3500 € в месяц или сбережения от 126 000 €.
Золотую визу получают за инвестиции: например, за покупку недвижимости от 800 000 € в Аттике, Салониках и на популярных островах или от 400 000 € в других регионах. Минимальный порог — 250 000 € — действует для коммерческой недвижимости, которую переделывают в жилую, и для объектов под реставрацию.
Проживание и налоги. Чтобы сохранить ВНЖ, финансово независимые лица должны жить в Греции. Поэтому они становятся налоговыми резидентами страны и уплачивают налог с мирового дохода.
Инвесторам жить в Греции не обязательно. Если они остаются налоговыми резидентами другой страны, в Греции платят налог только с местных доходов.
Работа и бизнес. Финансово независимые лица не могут работать по найму или вести бизнес. Инвесторы тоже не могут работать по найму, но вправе владеть компанией в Греции и получать от нее доход.
| Критерий | ВНЖ в Греции для инвесторов | ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц |
| Минимальный доход или инвестиции | 250 000 € | Доход 3 500 € в месяц или сбережения 126 000 € за 3 года |
| Срок получения | От 4 месяцев | От 4 месяцев |
| Срок действия ВНЖ | 5 лет | 3 года |
| Требования к проживанию | Нет | Да, от 183 дней в году |
| Кого можно включить в заявку | Супруга или супругу, детей до 21 года и родителей | Супруга или супругу, детей до 18 лет |
| Налоги | С доходов греческих компаний, если инвестор живет в Греции менее 183 дней | С мирового дохода |
ВНЖ для финансово независимых лиц не требует инвестиций, но у этого статуса есть ограничения, которые нужно учитывать.
Высокий порог дохода. Заявители подтверждают пассивный доход от 42 000 € в год. Это выше, чем в похожих программах соседних стран. Например, в Испании для ВНЖ без права на работу требуется от 28 800 € в год, в Португалии для визы D7 — от 11 040 €.
Запрет на работу и бизнес. Резидент не может работать в Греции по найму, открывать компанию или вести любую другую предпринимательскую деятельность. Ограничение распространяется на супруга и детей.
Обязательное проживание. Статус рассчитан на тех, кто действительно переезжает в Грецию. По правилам в стране нужно проводить от 183 дней в году. Сохранить ВНЖ, проживая в другом государстве, не получится.
Узкий круг родственников. В заявку можно включить только супруга и детей до 18 лет. Родителей и взрослых детей присоединить по этому основанию нельзя.
Изменение условий выдачи. Греция пересматривает требования к заявителям и правила выдачи ВНЖ. Например, в 2024 году минимальный доход для финансово независимых лиц подняли с 2000 до 3500 € в месяц. В том же году изменили требования к золотой визе: минимальная стоимость недвижимость в Афинах, Салониках и на популярных островах выросла с 500 000 до 800 000 €.
Иммигрант Инвест работает в сфере инвестиционной миграции с 2006 года. Юристы компании сопровождают заявителя на всех этапах. В среднем срок получения ВНЖ для финансово независимых лиц занимает от 4 месяцев.
Предварительная проверка. Еще до подписания договора комплаенс-отдел проверяет заявителя по международным базам данных. Так можно заранее выявить потенциальные риски для отказа, и снизить их.
Подготовка документов. Юристы составляют персональный список документов, заполняют анкеты и помогают получить греческий налоговый номер.
Поиск недвижимости. Эксперты по недвижимости помогают подобрать квартиру для аренды или покупки, проверяют объект и договор и сопровождают сделку.
Подача заявления на ВНЖ. Юристы готовят заявление и сопровождают клиента в миграционной службе, где он сдает биометрию.
Поддержка после переезда. Иммигрант Инвест помогает продлить ВНЖ, заменить карту резидента, получить статус для членов семьи, купить недвижимость и открыть счет в греческом банке.
ВНЖ финансово независимым лицам выдают разные страны. Для этого заявители подтверждают доход:
В Австрии ВНЖ для финансово независимых лиц выдают при доходе от 30 000 €, а в Швейцарии иностранцы уплачивают налог от 450 000 швейцарских франков в год.
Да. Греция выдает вид на жительство инвесторам, которые покупают недвижимость стоимостью от 250 000 €.
Минимальная сумма зависит от региона и типа объекта:
Греция выдает ВНЖ за инвестиции сразу на 5 лет, и он может продлевать статус, пока владеет недвижимостью. При этом жить в стране не обязательно. Вместе с инвестором ВНЖ получают супруг или супруга, дети до 21 года и родители.
Финансово независимые лица подтверждают стабильный доход из источников за пределами Греции. Это может быть пенсия, дивиденды, доход от сдачи недвижимости в аренду или от инвестиций. Работать в Греции по этому типу ВНЖ нельзя.
Основному заявителю нужно показать доход от 3500 € в месяц, или 42 000 € в год. За супруга сумма увеличивается на 20%, за каждого ребенка — на 15%.
Вместо регулярного дохода заявитель может показать сбережения сразу на 3 года: от 126 000 € для одного человека, 151 200 € для супругов и от 189 000 € для семьи из 4 человек.
Заявитель предоставляет документы, которые соответствуют источнику дохода:
Кроме того, заявитель прикладывает банковские выписки с поступлениями и документы о законном происхождении средств. Если заявитель подтверждает сбережения, он предоставляет выписку со счета с нужной суммой.
Финансово независимое лицо может включить в заявку на ВНЖ супруга или супругу, детей до 18 лет, которых содержит. Супругам нужно подтвердить официальный брак или партнерство.
Каждый член семьи получает карту резидента, срок которой совпадает со сроком ВНЖ основного заявителя.
Нет. Закон запрещает обладателям ВНЖ для финансово независимых лиц работать в Греции по найму и открывать компанию или работать как индивидуальный предприниматель. Запрет распространяется на супруга и детей.
Если резидент нарушает запрет, вид на жительство могут аннулировать.
Греция выдает ВНЖ финансово независимым лицам на 3 года. Резидент вправе продлить статус на такой же срок неограниченное число раз, если продолжает соответствовать условиям получения ВНЖ.
Заявление на продление ВНЖ в Греции подают в миграционную службу за 2 месяца до окончания срока действия ВНЖ. Если иностранец пропускает срок, ему дают еще 3 месяца на подачу документов. Но в этом случае придется заплатить штраф 100 € за каждый месяц просрочки.
Да. Обладатели ВНЖ для финансово независимых лиц могут путешествовать без виз по всем странам Шенгенской зоны и проводить там до 90 дней из 180 дней. Постоянно жить или работать в другой стране Шенгена с греческим ВНЖ нельзя.
Да. Через 5 лет законного проживания в Греции финансово независимое лицо может подать заявление на постоянный ВНЖ. Для этого заявители подтверждают стабильный доход, знание греческого языка, истории и культуры.
Через 7 лет резидент вправе подать заявление на гражданство Греции. Для этого он сдает экзамены по греческому языку, истории, географии и устройству государства.
Для получения ВНЖ в Греции заявитель покупает полис частного медицинского страхования, который действует в стране. Страховка стоит от 700 € в год на человека.
Также необходимо оформить медицинскую справку: сначала для визы D в консульство, а затем — о состоянии здоровья из государственного медицинского учреждения Греции для ВНЖ. Если на момент подачи заявления на ВНЖ у заявителя еще нет страховки или справки, он может предоставить их в течение 6 месяцев.
