От 300 000 €
Инвестиции
Инвесторы получают постоянный вид на жительство на Кипре, чтобы снизить налоговую нагрузку, переехать в страну Евросоюза и жить в теплом климате у моря. Постоянный ВНЖ за инвестиции выдают по ускоренной процедуре, которая регулируются постановлением Regulation 6(2) of the Cyprus Aliens and Immigration Regulations.
Налоговая система Кипра одна из самых привлекательных в Европе. В стране низкие ставки подоходного налога и налога на имущество, нет налога на наследство. Инвесторы с постоянным видом на жительство не платят налог на доход из-за рубежа. Также на Кипре одна из самых низких в Евросоюзе ставок корпоративного налога.
Чтобы всей семьей переехать в страну, инвесторы получают постоянный вид на жительство на Кипре. Они покупают апартаменты или виллы у моря, а через 8 лет подают заявление на гражданство. Паспорт Кипра позволяет без виз посещать более 160 стран, в том числе государства Шенгенской зоны и Великобританию.
Инвестор, который не живет на Кипре, не платит налог с мирового дохода. Налог на доход, полученный на Кипре, составляет от 0 до 30%. Ставка корпоративного налога на Кипре — одна из самых низких в Евросоюзе, она составляет 12,5%
Постоянный вид на жительство дается на всю жизнь и позволяет инвестору и членам его семьи жить и вести бизнес в стране неограниченное время
Статус постоянного резидента позволяет быстро получить шенгенскую визу и визу в США. Для этого надо подать заявление на визу на Кипре
Инвесторы с постоянным видом на жительство на Кипре могут посещать страну, не оформляя визу. Даже в условиях закрытых границ
На Кипре качественная медицина. В каждом городе есть государственная клиника. Работает множество частных медучреждений
Дети инвестора получают образование на Кипре на тех же правах, что и граждане страны. На Кипре работают филиалы международных школ и вузов
Через 8 лет проживания в стране с постоянным видом на жительство инвестор может подать заявление на гражданство. Кипр входит в Евросоюз
Постоянный вид на жительство получает не только инвестор, но и его семья: супруга или супруг и дети до 25 лет. При добавлении в заявку членов семьи сумма инвестиций не меняется
В зарегистрированном или гражданском браке
Инвестор вкладывает в экономику страны от 300 000 €. Он выбирает один из четырех вариантов инвестирования: покупку жилой или коммерческой недвижимости, покупку акций кипрских компаний или паев в инвестиционных фондах, которые зарегистрированы и работают на Кипре.
Обязательное условие — иметь адрес регистрации на Кипре. Поэтому если инвестор покупает акции компании или паи фонда, он дополнительно покупает или арендует недвижимость. В этом случае требования к стоимости недвижимости или аренды отсутствуют.
Каждый год инвесторам нужно подтверждать, что они сохраняют инвестиции и все члены их семьи имеют страховку. А раз в 3 года всем членам семьи старше 18 лет необходимо предоставлять справки об отсутствии судимости из страны гражданства и страны проживания.
Инвестор может вернуть вложения после получения гражданства. Если продать недвижимость, акции или паи до этого времени, статус аннулируют.
Инвестор может купить один или два новых объекта недвижимости. Их общая стоимость должна быть не менее 300 000 €. Инвестор не может вкладывать деньги в объекты на вторичном рынке.
Также придется заплатить налог на добавленную стоимость. Стандартная ставка НДС — 19% стоимости, но если инвестор планирует использовать недвижимость как основное и постоянное место жительства, он может претендовать на льготы. Льготная ставка НДС — 5%.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | От 300 000 € | От 300 000 € |
| НДС Стандартная ставка — 19%, для единственного жилья — 5% | От 15 000 € | От 15 000 € |
| Юридическое сопровождение сделки адвокатом | 1% от суммы сделки | 1% от суммы сделки + 500 € за каждое доп. лицо |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка от 18 лет |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости. Общая стоимость объектов должна быть не менее 300 000 €. Также нужно заплатить НДС по ставке 19%. Инвестор может приобрести офисы, магазины, отели на первичном или вторичном рынке.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Покупка коммерческой недвижимости | От 300 000 € | От 300 000 € |
| НДС Стандартная ставка — 19% | От 57 000 € | От 57 000 € |
| Юридическое сопровождение сделки адвокатом | 1% от суммы сделки | 1% от суммы сделки + 500 € за каждое доп. лицо |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Инвестор приобретает паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF. Это могут быть акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
Инвестор также может стать акционером кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность. В штате компании должно работать не менее пяти человек.
| Инвестор | Семья из четырех и более человек | |
|---|---|---|
| Инвестиции на выбор: • акции местных компаний; • паи местных инвестфондов |
От 300 000 € | От 300 000 € |
| Подтверждение дохода | От 50 000 € в год | 85 000 € в год
+ 10 000 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Административные сборы | 500 € | 500 €
+ 500 € за каждого ребенка |
| Регистрационные сборы | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
| Сбор за выпуск карты ПМЖ | 70 € | 280 €
+ 70 € за каждого члена семьи, начиная с пятого |
Заявители предоставляют следующие документы:
Вид на жительство получают только инвесторы, которые проходят Due Diligence. Поэтому необходима серьезная подготовка, тщательный подбор документов.
Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая конфиденциально проверяет каждого инвестора до заключения договора. Во время предварительной проверки наше комплаенс-подразделение изучает данные об участнике программы по международным базам данных и в открытых источниках.
По итогам проверки мы даем заключение, которое позволяет снизить риск отказа до 1%.
Инвестор, который получил постоянный вид на жительство за инвестиции, может переехать на Кипр. В этом случае через 8 лет проживания в стране он может подать заявление на получение гражданства по натурализации. Последние 12 месяцев перед подачей заявления необходимо не выезжать из страны. Также потребуется сдать экзамены на знание языка и истории страны, пройти собеседование.
После получения гражданства инвестор может продать инвестиционную недвижимость или ценные бумаги и вернуть вложения.
По паспорту Кипра можно свободно въезжать в государства Шенгенской зоны, Великобританию, Канаду. Также можно жить, работать, учиться в любой стране Евросоюза.
Кипр привлекает инвесторов благоприятной налоговой системой.
Подоходный налог для физических лиц рассчитывается по прогрессивной шкале от 0 до 35%, но первые 19 500 € в год налогом не облагаются. Резиденты, которые проживают на острове меньше 17 лет, освобождены от налогов на дивиденды, проценты и аренду.
Компании уплачивают налог на прибыль в размере 12,5%, но многие виды доходов освобождаются от налогообложения. Не облагаются налогом дивиденды от дочерних компаний, доход от реструктуризации бизнеса, а также прирост капитала от продажи акций, облигаций и других ценных бумаг.
На Кипре нет налогов на благосостояние, наследство, дарение и владение имуществом.
Налоговым резидентом Кипра становится человек, который проводит в стране более 183 дней в календарном году. Получить статус налогового резидента также может инвестор, который находится на Кипре не менее 60 дней в течение года и:
Нерезиденты платят налоги только с доходов, полученных на Кипре.
Поможем открыть счет в банке и решить бытовые вопросы, например договориться с управляющей компанией об обслуживании недвижимости. Поможем собрать необходимые документы, подскажем, куда обратиться, поможем вести переговоры.
Поможем собрать и подать документы на продление карты, получить новую карту ПМЖ
Если инвестор провел на Кипре более 183 дней в году, он получает статус налогового резидента. Отправим в налоговую службу Кипра запрос на получение статуса налогового резидента
Расскажем о банках Кипра. Когда инвестор сделает выбор, поможем подготовить документы для открытия счета
Подготовим документы, необходимые для перевыпуска карты, и поможем получить новую карту ПМЖ
Поможем подготовить документы и подать заявление на ПМЖ для близких родственников инвестора. Они смогут получить вид на жительство по процедуре воссоединения с семьей
Мы ведем базу объектов недвижимости на Кипре и проверяем юридическую чистоту каждого объекта и застройщика. Инвестор может лично осмотреть понравившиеся объекты или сделать выбор дистанционно
О нововведениях и изменениях в инвестиционной программе ПМЖ, о нюансах открытия бизнеса, о том, как выбрать вуз, и о жизни на Кипре — делимся мнением экспертов в блоге.
