Как купить и продать бизнес на Кипре

Купить готовый бизнес гораздо быстрее, чем открывать дело с нуля, и менее рискованно. Действующая компания работает по проверенному бизнес-плану с прогнозируемой прибылью.

Кроме того, на Кипре снижены экономические риски и есть возможность хорошо зарабатывать.

• Ставка корпоративного налога одна из самых низких в мире — 12,5% от общей прибыли.

• Дивиденды акционеров-нерезидентов не облагаются налогами.

• Ставка НДС — 19%.

• Благодаря заключенным Республикой Кипр соглашениям об избежании двойного налогообложения иностранные предприниматели могут вести свой бизнес со сниженными расходами.

• Наличие фирмы на Кипре позволяет свободно оперировать с иностранной валютой и открывать валютные счета в любой точке мира.

Особенности приобретения готового бизнеса

Решив купить готовый бизнес, учитывайте, что:

• Покупка обойдется дороже, чем открытие новой компании.

• После смены собственника даже в налаженном деле могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, тормозящие деятельность фирмы.

• Месторасположение компании может оказаться для вас невыгодным.

На Кипре нет налога на покупку готового бизнеса, поэтому действующие объекты особенно привлекательны для иностранных инвесторов. Владелец бизнеса должен заплатить:

• подоходный налог 12,5% от годовой прибыли;

• взносы в Фонд социального страхования;

• налог на оборону (налоговые резиденты Кипра оплачивают этот налог раз в год по ставке 3 или 30% в зависимости от типа дохода).

Эти обязательства относятся к владельцам всех компаний, в том числе открытых с нуля. Компании, продающие акции новому владельцу, выплачивают налог на прирост капитала в размере 20%, если объект продажи находится на Кипре. То же самое относится к недвижимости, передаваемой в собственность вместе с бизнесом.

Ежегодно остров посещают около трех миллионов человек. Туристический сезон длится с апреля до конца ноября. Поэтому самым прибыльным на Кипре остается ресторанный и гостиничный бизнес. Спросом на рынке коммерческих объектов пользуются также ночные клубы, дискотеки и детские развлекательные центры.

Почти круглый год работой обеспечены компании-перевозчики, организовывающие экскурсии по историческим и культурным местам, отдых и развлечение для туристов. Поэтому предприниматели рассматривают и этот вариант бизнеса для покупки.

Из торговых объектов на Кипре часто приобретают ларьки и мобильные фургоны — мини-кафе, а также действующие большие и средние рестораны. К примеру, киоск по продаже фастфуда можно купить за 15–20 тыс. евро.

Кипр занимает шестое место в мировом рейтинге морских государств и является центром морских грузоперевозок. Поэтому в стране, где таможенные требования минимальны, процветает судоходный бизнес (перевозка грузов на собственном судне), сосредоточенный в портах в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе.

Чтобы понять сильные и слабые стороны, оценить прогнозируемую прибыль и потенциальные проблемы бизнеса, проводят независимый юридический аудит компании. Он даст ответы на следующие вопросы:

• правильно или нет зарегистрирована компания;

• кто ее собственник;

• какими активами владеет компания;

• ее финансовое состояние;

• наличие лицензии на ведение нужной деятельности;

• какие договоры заключены с поставщиками или подрядчиками;

• соблюдается ли трудовое законодательство;

• нет ли обременений;

• правильно ли подается отчетность и др.

Независимый аудит поможет оценить риски при покупке готового бизнеса и принять окончательное решение. Иногда выгодное на первый взгляд дело после проверки оказывается убыточным и будущий владелец понимает, что высокой прибыли он не получит.

Стоимость действующих бизнес-объектов сильно отличается. Приведем в пример несколько вариантов, сгруппированных по возрастанию цены:

• Кафе быстрого питания в туристической зоне Кипра — 30 тыс. долларов.

• Центр подводного плавания с гостиничными контрактами в Протарасе — 60 тыс. евро.

• Действующая дискотека в Лимасоле с мебелью и оборудованием, площадью 500 кв. м — 110 тыс. евро.

• Таверна в старом городе, площадью 200 кв. м, со штатом из 12 сотрудников — от 100 до 250 тыс. евро.

• Кафе-пекарня с новым оборудованием в центре Лимасола, площадью 60 кв. м — от 100 до 250 тыс. евро.

• Кейтеринговая компания, имеющая компактное ресторанное оборудование и все необходимое для выездного обслуживания — от 100 до 250 тыс. евро.

• Компания по производству трансформаторов в Ларнаке с годовым оборотом 150–200 тыс. евро — от 250 до 500 тыс. евро.

• Веревочный парк в живописных лесных горах, единственный на Кипре — 1 млн евро.

• Станция техобслуживания автомобилей в Лимасоле на 10 насосов — от 1 до 5 млн евро.

• Фабрика с современным оборудованием — от 1 до 5 млн евро.

Процедура покупки бизнеса на Кипре простая, быстрая и понятная, а чтобы сделка была гарантированно безопасной, наймите квалифицированного юриста.

Какой вид готового бизнеса на Кипре интересен вам? Делитесь в комментариях, а также не забудьте подписаться на обновления нашего блога, если еще не сделали этого.