Как купить и продать бизнес на Кипре

Преимущества покупки бизнеса на Кипре

Купить готовый бизнес гораздо быстрее, чем открывать дело с нуля, и менее рискованно. Действующая компания работает по проверенному бизнес-плану с прогнозируемой прибылью.

Кроме того, на Кипре снижены экономические риски и есть возможность хорошо зарабатывать.

• Ставка корпоративного налога одна из самых низких в мире – 12,5 % от общей прибыли.
• Дивиденды акционеров-нерезидентов не облагаются налогами.
• Ставка НДС – 19 %.
• Благодаря заключенным Республикой Кипр соглашениям об избежании двойного налогообложения иностранные предприниматели могут вести свой бизнес со сниженными расходами.
• Наличие фирмы на Кипре позволяет свободно оперировать с иностранной валютой и открывать валютные счета в любой точке мира.

Особенности приобретения готового бизнеса

Решив купить готовый бизнес, учитывайте, что:

• Покупка обойдется дороже, чем открытие новой компании.
• После смены собственника даже в налаженном деле могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, тормозящие деятельность фирмы.
• Месторасположение компании может оказаться для вас невыгодным.

Налоги при покупке и продаже готового бизнеса

На Кипре нет налога на покупку готового бизнеса, поэтому действующие объекты особенно привлекательны для иностранных инвесторов. Владелец бизнеса должен заплатить:

• подоходный налог 12,5 % от годовой прибыли;
• взносы в Фонд социального страхования;
• налог на оборону (налоговые резиденты Кипра оплачивают этот налог раз в год по ставке 3 или 30 % в зависимости от типа дохода).

Эти обязательства относятся к владельцам всех компаний, в том числе открытых с нуля.
Компании, продающие акции новому владельцу, выплачивают налог на прирост капитала в размере 20 %, если объект продажи находится на Кипре. То же самое относится к недвижимости, передаваемой в собственность вместе с бизнесом.

Какие виды бизнеса чаще всего покупают на Кипре

Ежегодно остров посещают около трех миллионов человек. Туристический сезон длится с апреля до конца ноября. Поэтому самым прибыльным на Кипре остается ресторанный и гостиничный бизнес. Спросом на рынке коммерческих объектов пользуются также ночные клубы, дискотеки и детские развлекательные центры.

Почти круглый год работой обеспечены компании-перевозчики, организовывающие экскурсии по историческим и культурным местам, отдых и развлечение для туристов. Поэтому предприниматели рассматривают и этот вариант бизнеса для покупки.

Из торговых объектов на Кипре часто приобретают ларьки и мобильные фургоны – мини-кафе, а также действующие большие и средние рестораны. К примеру, киоск по продаже фастфуда можно купить за 15–20 тыс. евро.

Кипр занимает шестое место в мировом рейтинге морских государств и является центром морских грузоперевозок. Поэтому в стране, где таможенные требования минимальны, процветает судоходный бизнес (перевозка грузов на собственном судне), сосредоточенный в портах в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе.

Независимый аудит

Чтобы понять сильные и слабые стороны, оценить прогнозируемую прибыль и потенциальные проблемы бизнеса, проводят независимый юридический аудит компании. Он даст ответы на следующие вопросы:

• правильно или нет зарегистрирована компания;
• кто ее собственник;
• какими активами владеет компания;
• ее финансовое состояние;
• наличие лицензии на ведение нужной деятельности;
• какие договоры заключены с поставщиками или подрядчиками;
• соблюдается ли трудовое законодательство;
• нет ли обременений;
• правильно ли подается отчетность и др.

Независимый аудит поможет оценить риски при покупке готового бизнеса и принять окончательное решение. Иногда выгодное на первый взгляд дело после проверки оказывается убыточным и будущий владелец понимает, что высокой прибыли он не получит.

Примеры продающегося готового бизнеса на Кипре

Стоимость действующих бизнес-объектов сильно отличается. Приведем в пример несколько вариантов, сгруппированных по возрастанию цены:

• Кафе быстрого питания в туристической зоне Кипра – 30 тыс. долларов.
• Центр подводного плавания с гостиничными контрактами в Протарасе – 60 тыс. евро.
• Действующая дискотека в Лимасоле с мебелью и оборудованием, площадью 500 кв. м – 110 тыс. евро.
• Таверна в старом городе, площадью 200 кв. м, со штатом из 12 сотрудников – от 100 до 250 тыс. евро.
• Кафе-пекарня с новым оборудованием в центре Лимасола, площадью 60 кв. м – от 100 до 250 тыс. евро.
• Кейтеринговая компания, имеющая компактное ресторанное оборудование и все необходимое для выездного обслуживания – от 100 до 250 тыс. евро.
• Компания по производству трансформаторов в Ларнаке с годовым оборотом 150–200 тыс. евро – от 250 до 500 тыс. евро.
• Веревочный парк в живописных лесных горах, единственный на Кипре – 1 млн евро.
• Станция техобслуживания автомобилей в Лимасоле на 10 насосов – от 1 до 5 млн евро.
• Фабрика с современным оборудованием – от 1 до 5 млн евро.

Заключение

Процедура покупки бизнеса на Кипре простая, быстрая и понятная, а чтобы сделка была гарантированно безопасной, наймите квалифицированного юриста. 

Какой вид готового бизнеса на Кипре интересен вам? Делитесь в комментариях, а также не забудьте подписаться на обновления нашего блога, если еще не сделали этого.

Вопрос-ответ