Гражданство Кипра — все способы получения

Инвестиционная программа Кипра, действующая с 2013 года, является одним из самых популярных способов получения кипрского паспорта без многолетнего проживания в стране. Она помогает без лишних проволочек стать гражданином ЕС и при этом привлекает многомиллионные вложения в экономику Кипра, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса.

Условия программы

Минимальная сумма, с которой кандидат на получение паспорта подает заявку, составляет 2 млн евро. Помимо этого заявителю нужно соответствовать ряду требований:

• Возраст не старше 18 лет.

• Безупречная бизнес-репутация — отсутствие долгов, хорошая кредитная история и официальный источник дохода — кипрская сторона проводит доскональную процедуру Due Diligence. При малейшем подозрении на неблагонадежность заявку отклоняют.

• Действующая шенгенская виза.

• Отсутствие судимостей, арестов и арестованной недвижимости в ЕС.

• Отсутствие отказов в получении гражданства других стран ЕС.

• Наличие ВНЖ Кипра. При его отсутствии кандидат может подать заявку на ВНЖ вместе с заявкой на получение гражданства.

• Внести невозвратный взнос в размере 150 тысяч евро в пользу Кипрского фонда исследований и инноваций и Корпорации развития земель Кипра.

Если у инвестора уже есть недвижимость на Кипре, ее стоимость могут засчитать в сумму инвестиций. Однако объект должен находиться в собственности не более трех лет. После получения паспорта необходимо оставаться собственником приобретенной недвижимости в течение пяти лет.

Программа гражданства за инвестиции предполагает четыре вида финансовых вложений:

1. В жилую недвижимость. Минимальная сумма от 2 млн евро.

2. В коммерческую недвижимость. Минимальная сумма 2,5 млн евро. При этом инвестор должен приобрести дом, квартиру или виллу стоимостью не менее 500 000 евро.

3. В акции компаний Кипра. Компанию можно купить, создать или войти в долю к действующей на территории страны. Минимальный порог вхождения — 2 млн евро. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, инвестор еще должен купить жилье на сумму от полумиллиона евро.

4. В судоходную отрасль Кипра. Вариант, утвержденный в 2019 году, с аналогичными условиями: инвестиции от 2 млн евро и покупка жилья от 500 000 евро.

Кандидат может выбрать несколько видов инвестиций, например, купить жилье и акции компаний. Главное, чтобы общая сумма вложений была не ниже 2,5 млн евро.

Покупка недвижимости — наиболее популярный способ получения паспорта. Условия для инвестора здесь достаточно гибкие.

Можно приобрести один объект площадью до 4 014 квадратов. Но если заявитель хочет купить несколько домов или квартир, он может оформить их на членов своей семьи. Через пять лет этот объект можно продать и оставить в пожизненную собственность недвижимость, которую обязаны иметь по условиям программы (стоимостью не менее 500 000 евро), ее, кстати, можно сдавать в аренду.

Высокий спрос на приобретение недвижимости для получения гражданства подтверждается и официальной статистикой. За пять лет действия программы экономика Кипра пополнилась на 6,6 млрд евро. Львиная доля этой суммы — 3,6 млрд евро — приходится на инвестиции в жилые и коммерческие объекты.

Документы

Пакет документов для МВД Кипра зависит от статуса кандидата: основной заявитель или член семьи заявителя.

Пакет документов для основного заявителя:

• письмо от инвестора или его представителя с объяснением инвестиции;

• заявление по форме M127;

• свидетельство о рождении заявителя и детей;

• копия загранпаспорта;

• справка об отсутствии судимости, заверенная апостилем;

• свидетельство о браке;

• две фотографии на паспорт;

• подробная биография;

• договор купли-продажи объекта;

• титул собственника, подтверждающий юридическое право на владение недвижимостью;

• квитанция о подаче договора в Департамент земельных угодий;

• квитанция об оплате согласованной стоимости покупки;

• копия платежного поручения для подтверждения перевода средств на счет продавца или организации.

Пакет документов для супруги/супруга:

• заявление по форме M127;

• свидетельство о рождении;

• копия загранпаспорта;

• справка об отсутствии судимости с апостилем;

• свидетельство о браке;

• две фотографии на паспорт;

• подробная биография.

Документы для несовершеннолетних детей:

• заявление по форме M126;

• копия свидетельства о натурализации инвестора;

• свидетельство о рождении;

• свидетельство о браке родителей;

• копии паспортов ребенка и родителей;

• письменное согласие одного из родителей, не являющегося гражданином Кипра;

• две фотографии на паспорт.

Документы для совершеннолетних детей (18–28 лет):

• заявление по форме M127;

• копия свидетельства о натурализации инвестора;

• копия кипрского паспорта инвестора;

• свидетельство о рождении;

• копия загранпаспорта заявителя;

• справка об отсутствии судимости;

• свидетельство о браке (если заявитель состоит в браке);

• две фотографии на паспорт;

• биографические данные;

• копия документа о получении степени бакалавра (если заявитель обучается с целью получения степени магистра);

• оригинал свидетельства об обучении в вузе;

• оригинал медицинского свидетельства, подтверждающего инвалидность в случае недееспособности.

С 2019 года к базовому комплекту документов также добавились:

• свидетельство о снятии обременений с недвижимости;

• сертификат о завершении строительства;

• разрешение на планирование (Planning Permit).

Сроки

Получение гражданства за инвестиции включает пять этапов:

1. Выбор инвестиций. Насколько быстро инвестор выберет объект, зависит от его требований и предпочтений. Недвижимость подбирают специалисты компании «Иммигрант Инвест», которая является лицензированным агентом программы. На этом этапе мы выступаем в роли независимого эксперта, который организует просмотры у проверенных застройщиков.

2. Резервация объекта. После внесения задатка в размере 10–20 тысяч евро заключают договор и продавец снимает объект с продажи.

3. Оформление договора купли-продажи. Эту процедуру, которая занимает от 2 до 5 дней, можно провести на Кипре или в России. Затем в течение месяца заявитель вносит гербовый сбор — 0,15% от стоимости недвижимости (не более 170 000 евро) или 0,20% (если сумма выше).

4. Подготовка и подача документов. Этот этап занимает максимум 7 дней. В течение этого времени наши сотрудники собирают полный пакет документов, проверяют правильность их оформления, занимаются переводом и апостилем. После чего документы отправляют в МВД Кипра.

5. Подтверждение кипрской стороны и получение паспортов. Официально на это отводится полгода. Но на практике кипрская сторона согласует заявление в течение 8–12 недель. Выданное свидетельство о натурализации необходимо зарегистрировать в течение трех месяцев, после чего новоявленный гражданин Кипра получает паспорт.

Вся процедура длится не более 6–7 месяцев.

Условия

Такое гражданство получает ребенок в семье родителей-киприотов. При этом ребенок может родиться и за пределами республики. Если подданным Кипра является только один из родителей, от второго требуется согласие на получение ребенком гражданства. Кроме того, гражданином Кипра становится несовершеннолетний, которого взяли под опеку, усыновили или удочерили носители кипрского паспорта.

Документы

Документы подают в кипрский Отдел регистрации актов гражданского состояния. В пакет входят:

• заявление о регистрации несовершеннолетних по форме M126;

• свидетельство о рождении ребенка;

• свидетельство о браке родителей;

• ксерокопия паспортов родителей;

• свидетельство о получении гражданства кипрского родителя (где применимо);

• заявление родителя-иностранца о согласии на предоставление гражданства Кипра несовершеннолетнему ребенку, подписанное сотрудником окружной администрации или дипломатическим органом.

Заявление о согласии не потребуется, если кипрский родитель получил решение суда о единоличной родительской опеке над несовершеннолетним. В этом случае предоставляют копию судебного решения.

• ксерокопия квитанции об оплате пошлины в размере 80 евро;

• марка для заявления (8,54 евро);

• две фотографии на паспорт.

Сроки

Время рассмотрения заявления зависит от загруженности ЗАГСа. В среднем, на подтверждение заявки уходит около 3–4 недель.

Заключение брака с гражданином Кипра также является поводом для получения кипрского паспорта, если брак не является фиктивным. При этом нужно учитывать, что оформить брачный союз можно как в России, так и на Кипре.

Условия

Муж и жена должны быть в браке не менее трех лет и не менее двух из них жить на территории Кипра. Об этом кипрская сторона будет судить по отметкам таможни в загранпаспорте.

Еще одно важное условие — наличие ВНЖ Кипра, так называемого pink slip. Этот документ выдают, как правило, на 12 месяцев. Рекомендуем подавать заявление на продление не позднее 30 дней до истечения срока действия ВНЖ.

Документы

В пакет входят:

• заявление на получение гражданства по форме М125;

• письмо, в котором указано основание для предоставления гражданства — это условие не действует для пар, проживших вместе пять лет и более и имеющих детей;

• свидетельство о рождении;

• справка об отсутствии судимости;

• свидетельство о браке;

• свидетельства о рождении детей (если применимо);

• копия загранпаспорта;

• копия паспорта супруги/супруга;

• заявление о совместном проживании, подписанное в присутствии должностного лица районной администрации или дипломатического органа (посольства или консульства);

• заявление о совместном проживании, выданное местными властями;

• подтверждение оплаты комиссии в размере 188 евро.

Представитель миграционной службы имеет полное право прийти домой к супругам, оценить их быт, пообщаться с соседями. Все это делается, чтобы исключить вероятность фиктивного брака. Нарушителей могут выдворить из страны, а гражданина Кипра посадить за мошенничество.

Сроки

Все зависит от подготовки документов, уверенности кипрской стороны в законности отношений супружеской пары и прочих обстоятельств. Но настроиться стоит на то, что вся процедура займет не менее 6–8 месяцев.

Условия

Получить гражданство по натурализации может совершеннолетний заявитель, который соответствует трем ключевым требованиям:

• Прожил в республике на законных основаниях семь лет, последний год из которых — не выезжал за пределы страны. Если заявитель является ребенком или родителем киприотов, срок оседлости для него сокращается на два года.

• Может подтвердить свою благонадежность — никаких штрафов, арестов, судимостей.

• Заявляет о намерении жить на Кипре или стать волонтером в международной организации или иной компании на территории Кипра.

Документы

• заявление по форме М127;

• свидетельство о рождении заявителя (оригинал и копия);

• свидетельство о браке заявителя (оригинал и копия);

• если применимо, свидетельство о разводе заявителя (оригинал и копия);

• справка из полиции об отсутствии судимостей и штрафов (оригинал);

• заграничный паспорт заявителя с личной информацией и указанием всех мест пребывания вне Кипра за последние семь лет;

• действительный вид на жительство в Республике Кипр (оригинал и копия);

• Alien Book / Yellow Slip — регистрационная книжка иностранца (Alien Registration Certificate ARC) с указанием прописки по месту проживания (оригинал и копия);

• оригинал двух кипрских газет, в которых опубликовано объявление заявителя о намерении получить гражданство по натурализации;

• две фотографии на паспорт с печатью мухтара — главы общины, в которой проживает заявитель;

• квитанции об уплате пошлины в размере 1 000 евро (500 за подачу заявления + 500 евро за рассмотрение документов).

Гражданство по натурализации оформляют в среднем 1–2 года.

Заключение: преимущества кипрского гражданства

Помимо того, что владелец паспорта получает права гражданина Кипра, он имеет:

• безвизовый въезд в 178 стран мира;

• «запасной аэродром» в европейской стране;

• возможность отправиться в любую страну ЕС для постоянного проживания, отдыха или учебы.