3 способа получить ПМЖ на Кипре и переехать к Средиземному морю

1. Переезд в страну Евросоюза. Владельцы ПМЖ на Кипре могут переехать и жить на острове без ограничений. Статус получают и «на случай черного лебедя», чтобы быстро выехать из страны проживания. При этом с картой ПМЖ можно въехать на Кипр в любое время, даже если границы страны закрыты для иностранцев.

2. Статус для всей семьи. Получить постоянный вид на жительство могут члены семьи владельца ПМЖ. Например, родственники граждан Евросоюза получают статус по воссоединению семьи, а инвестор вправе сразу добавить в заявление на ПМЖ супругу или супруга и детей.

3. Выгодная система налогообложения. На Кипре нет налогов на зарубежный доход и наследство. Корпоративный налог составляет всего 12,5% — это одна из самых низких ставок среди стран Евросоюза. Налог на доход, полученный на Кипре, рассчитывается по прогрессивной шкале от 0 до 30%.

4. Возможность получить паспорт Кипра. Резиденты с ПМЖ могут подать заявление на гражданство, если прожили в стране 5 лет. Быстрее получают паспорта супруги граждан Кипра — через 3 года после регистрации брака.

5. Качественное медицинское обслуживание. Постоянные резиденты бесплатно лечатся в государственных клиниках Кипра по программе General Healthcare.

6. Возможность владеть бизнесом. Владельцы ПМЖ могут покупать акции кипрских компаний, открывать собственный бизнес или переносить уже действующий в юрисдикцию страны.

7. Можно получить за инвестиции. Кипр — одна из немногих стран, в которой работает государственная инвестиционная программа ПМЖ. Инвесторы получают статус всего за три месяца: покупают недвижимость или ценные бумаги на сумму от 300 000 €.

Вернуть вложенные деньги возможно, если инвестор получит гражданство Кипра или откажется от ПМЖ. Если он планирует оставаться постоянным резидентом страны, инвестиции нужно сохранять.

Срок получения статуса — от 3 месяцев.

Требования к участникам. На Кипре работает государственная программа ПМЖ для состоятельных людей, которые инвестируют в экономику страны от 300 000 €. Принять участие в программе вправе иностранцы:

• старше 18 лет;

• с легальным доходом от 50 000 € в год;

• без судимостей, санкций, запретов или ограничений на въезд в Великобританию и страны Евросоюза;

• с безупречной личной и деловой репутацией;

• с приобретенной или арендованной жилой недвижимостью;

• с медицинским заключением о здоровье и медстраховкой.

Вместе с основным заявителем подать заявку на ПМЖ могут супруг или супруга и дети. Если дети старше 18 лет, они должны финансово зависеть от инвестора и не состоять в браке.

Минимальные инвестиции по программе ПМЖ не зависят от количества родственников в заявлении. Но инвестору нужно подтвердить годовой доход 15 000 € за супругу или супруга и 10 000 € за каждого ребенка.

Инвестору и его семье не нужно жить на Кипре, чтобы поддерживать статус ПМЖ. Достаточно посещать страну один раз в два года.

Опции инвестирования. Участники программы могут купить на выбор:

• недвижимость на острове — жилую или коммерческую;

• ценные бумаги через Кипрскую инвестиционную организацию коллективных инвестиции в форме AIF, AIFLNP, RAIF;

• или акции кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность и в штате которой работает не менее пяти человек.

Инвестиции в недвижимость — самая популярная опция программы. Заявитель на ПМЖ может приобрести один или два объекта. Во втором случае важно покупать недвижимость у одного застройщика.

Разрешается инвестировать в жилые объекты только на первичном рынке недвижимости. Ограничений на покупку коммерческих объектов нет.

Примеры недвижимости на Кипре для инвесторов

Кипр, Пафос

720 000 € — 770 000 €

Современная двухэтажная вилла с бассейном в закрытом комплексе

142 м² — 171 м²

4

3

Кипр, Лимасол

634 000 € — 674 000 €

Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном

180 м² — 183 м²

2

2

Кипр, Лимасол

От 1 060 000 €

Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью

110 м² — 111 м²

1

1

Самые популярные города для покупки недвижимости — Никосия, Лимасол, Пафос и Ларнака.

Цены на недвижимость Кипра ниже, чем во многих других странах Европы. Например, 1 м² апартаментов в центре Никосии стоит около 2400 €, а в Риме — около 7400 €.

Чтобы купить недвижимость на Кипре, нужно нанять адвоката, нотариуса и контролировать весь процесс. Или обратиться к надежному агенту как Иммигрант Инвест, который располагает собственной базой объектов от проверенных застройщиков.

Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подбирают объекты под цели и задачи инвесторов — для проживания или сдачи в аренду. Затем юристы компании получают разрешение на покупку недвижимости, проверяют чистоту сделки и помогают заключить договор купли-продажи.

Евгения и Алексей с детьми,

Получили ПМЖ на Кипре

ПМЖ на Кипре как «запасной аэродром» для резидентов Латвии

Евгения и Алексей прожили в Латвии четыре года. Но они переживали, что им могут не продлить ВНЖ из-за сложной геополитической ситуации в мире. Супруги решили получить постоянный вид на жительство в другой стране Евросоюза.

На консультации в Иммигрант Инвест супруги определились, что будут участвовать в программе ПМЖ на Кипре. Основным заявителем стала Евгения. Чтобы получить статус, она купила виллу в пригороде Лимасола и подтвердила доход из-за границы.

Процесс получения ПМЖ на Кипре занял четыре месяца, а расходы составили 460 530 €.

Евгения, Алексей и двое их детей уже переехали на Кипр. В будущем они планируют открыть на острове компанию, а через пять лет получить гражданство.

Срок получения статуса — от 12 до 18 месяцев.

Для квалифицированных специалистов. ПМЖ получают иностранцы, которым предложили постоянную работу на Кипре. Работодатель может нанять иностранных специалистов, если не смог найти сотрудников среди местных жителей или граждан Евросоюза.

Работодатель предоставляет рабочий контракт в Министерства труда Кипра, чтобы получить одобрение. Министерство рассматривает каждую ситуацию индивидуально и определяет, может ли иностранец претендовать на должность.

Для предпринимателей. ПМЖ выдают бизнесменам, которые работают в стратегически важных для Кипра сферах экономики. Деятельность компании не должна отрицательно сказываться на экономике страны.

Сумма капитала компании может быть уменьшена по согласованию с Комитетом миграционного контроля.

Для финансово независимых лиц. ПМЖ получают состоятельные люди с доходом или накоплениями за рубежом. При этом доход должен быть пассивным, зарплата не подойдет.

Минимальный годовой доход — 9568 € на основного заявителя и по 4613 € на каждого члена семьи. В качестве источника денег подойдут пенсия, дивиденды от акций, доход от сдачи недвижимости в аренду.

Заявители собирают пакет документов, заполняют форму MIP1 и предоставляют документы в регистрационно-миграционную службу Кипра. Также они уплачивают госпошлину за подачу заявления — 500 € на всех членов семьи, включенных в заявку.

Срок получения статуса — от 6 месяцев.

Некоторые резиденты Кипра могут получить ПМЖ, если прожили на острове 5 лет со статусом ВНЖ. При этом иностранец обязан жить в стране не менее 183 дней в году. Также нельзя отсутствовать более 90 дней подряд.

Получить ПМЖ на Кипре можно на основании:

• гостевого ВНЖ, или Pink Slip;

• ВНЖ для воссоединения семьи;

• ВНЖ для работы.

Гостевой ВНЖ выдают иностранцам, у которых достаточный доход из-за рубежа. Он должен полностью покрывать расходы на проживание заявителя и членов его семьи на Кипре.

Статус выдают на один год, но продлевать его можно неограниченное количество раз. Работать с гостевым ВНЖ на Кипре запрещено.

ВНЖ для воссоединения семьи получают родственники резидента или гражданина Кипра. К ним относятся:

• супруг или супруга;

• несовершеннолетние дети;

• родственники иностранцев, у которых есть иммиграционное разрешение на ПМЖ;

• партнеры гражданина Кипра, если пара находится в постоянных отношениях на протяжении одного года или более и планирует пожениться.

Все совершеннолетние члены семьи должны финансово зависеть от родственника, с которым воссоединяются.

ПМЖ на Кипре также могут получить родственники граждан Евросоюза, Европейской экономической зоны и Швейцарии, если прожили на острове не менее 5 лет. Статус выдают даже в том случае, если сами члены семьи не граждане этих стран.

Постоянными резидентами Кипра вправе стать:

• супруг, супруга или партнер гражданина Евросоюза, с которым они находятся в официальном браке или союзе;

• прямые потомки младше 21 года или те, которые полностью финансово зависят от родственника-гражданина Евросоюза;

• члены семьи по восходящей линии гражданина Евросоюза, а также его супруга, супруг или партнер.

Чтобы получить ПМЖ, заявители заполняют форму MEU3, предоставляют документы в регистрационно-миграционную службу Кипра и уплачивают госпошлину — 20 €.

ВНЖ для работы. Большинство квалифицированных сотрудников получают документ на Кипре на срок до четырех лет. При этом продлить ВНЖ они не могут.

Срок действия ВНЖ не ограничен у спортсменов и тренеров, шеф-поваров и работников в сфере сельского хозяйства.

Постоянный вид на жительство не выдают резидентам, которые получили ВНЖ:

• для учебы в вузах или на профессиональных курсах;

• на временной основе, например для сезонной работы;

• для дипломатической деятельности;

• как беженцы;

• для временного убежища.

Чтобы получить статус, заявители заполняют форму MLT1 и предоставляют документы в регистрационно-миграционную службу Кипра. Также они уплачивают пошлину в размере 30 €.

Заявление на ПМЖ подают в регистрационно-миграционную службу Кипра. Стандартный пакет документов включает:

• заполненное заявление по форме, соответствующей типу ВНЖ;

• копии действующих загранпаспортов для всех заявителей;

• биографию заявителей;

• свидетельство о браке;

• свидетельства о рождении детей;

• справку об отсутствии судимости.

В зависимости от типа ВНЖ у заявителей могут попросить дополнительные документы. Например, подтверждение пассивного дохода для финансово независимых лиц.

Все документы, которые получены за пределами Кипра, нужно перевести на английский язык и заверить апостилем. При подаче заявления на ПМЖ также сдают биометрические данные.

Пример карты ПМЖ на Кипре для иностранного работника
Источник: Миграционная служба Республики Кипр

Миграционная служба Кипра одобряет не все заявления на ПМЖ. Отказ могут получить иностранцы, которые:

• не подтвердили источники дохода или происхождение дохода сомнительно;

• предоставили подложные документы, например фиктивный трудовой договор;

• не погасили судимость в стране постоянного проживания;

• представляют угрозу безопасности острова.

Вид на жительство также могут аннулировать, если иностранец не выполняет условия, на основании которых получил статус. Например, инвестор продал недвижимость до получения гражданства или квалифицированный работник уволился из кипрской компании.

Статус ПМЖ на Кипре выдают на всю жизнь, поэтому иностранцам не нужно снова собирать документы и подтверждать соответствие условиям. Но им нужно каждые 5 лет обновлять карту постоянного резидента.

На основании ПМЖ можно получить гражданство по натурализации. Для этого иностранцу надо прожить в стране большую часть времени в течение последних семи лет:

• 3 года — супругам граждан Кипра;

• 4 года — тем, кто непрерывно живет в стране или находится на государственной службе;

• 5 лет — инвесторам, если они поддерживали статус ПМЖ;

• 7 лет — иностранным студентам, самозанятым и тем, кто приезжает на Кипр работать.

Последние 12 месяцев перед подачей заявления нельзя выезжать из Кипра.

Чтобы получить паспорт Кипра, нужно сдать экзамены на знание английского или греческого языка, культуры и Конституции страны.

Какие мифы ходят вокруг гражданства Евросоюза? Узнайте подробности

Возможности ВНЖ и ПМЖ на Кипре похожи. Выбор статуса обычно зависит от целей: переехать или создать «запасной аэродром», перевезти в страну семью или сохранить капитал.

Паспорт Кипра дает больше преимущества, чем вид на жительство, но стать гражданином Кипра напрямую за инвестиции не получится.

1. Иностранцы получают ПМЖ на Кипре за инвестиции, через иммиграционное разрешение или после 5 лет проживания на острове со статусом ВНЖ.

2. Самый быстрый способ получить ПМЖ на Кипре — за инвестиции от 300 000 € в недвижимость или ценные бумаги. Процесс может занять всего 3 месяца.

3. Владельцы ПМЖ на Кипре получают возможность жить на острове или создать «запасной аэродром», оптимизировать налоги и открывать счета в европейских банках.

4. Миграционная служба Кипра может отказать заявителю в ПМЖ, если он предоставил ложную информацию или представляет угрозу безопасности страны.

5. Постоянный вид на жительство выдается на всю жизнь, но карту резидента нужно обновлять раз в 5 лет.

6. Иностранец может подать заявление на гражданство после 5 лет жизни на Кипре с ПМЖ.